Le climat océanique du Morbihan, avec des pluies fréquentes d'octobre à avril et l'humidité qui remonte du golfe voisin, maintient les ardoises humides une bonne partie de l'année. Ces conditions favorisent l'installation de mousses et de lichens, surtout sur les pans de toiture orientés nord ou à l'ombre des arbres. Sans entretien régulier, ces végétaux retiennent l'eau contre la couverture et peuvent, à terme, fragiliser l'étanchéité.

Les mois les plus secs, entre mai et septembre, sont les plus favorables pour intervenir dans de bonnes conditions et laisser le traitement anti-mousse sécher correctement. Attendre la fin de l'automne ou l'hiver, période où les pluies sont les plus fréquentes dans le Morbihan, retarde inutilement l'intervention et laisse la mousse continuer de s'installer.

Le tarif dépend surtout de la surface à traiter, de la pente et de l'accessibilité du toit, plus que de la localisation précise dans la commune. Une maison proche du bourg avec un accès facile sera généralement moins coûteuse à traiter qu'une toiture isolée nécessitant davantage de matériel. À titre indicatif, les prix observés dans le secteur se situent entre 13 et 24 € par m².

Même si l'ardoise reste dominante sur les toitures de Brech, les tuiles présentes sur certaines constructions plus récentes ou en périphérie, vers Ploemel par exemple, peuvent tout autant être colonisées par la mousse. La méthode de nettoyage s'adapte au matériau : pression et produits sont choisis pour ne pas abîmer les tuiles, plus poreuses que l'ardoise.

Même une toiture récente peut nécessiter un entretien si elle est très exposée à l'humidité, par exemple sous des arbres ou près d'un point bas humide comme on en trouve autour d'Auray et de Sainte-Anne-d'Auray. Un contrôle visuel permet de vérifier si de la mousse commence à s'installer avant qu'elle ne cause des dégâts. Dans le doute, mieux vaut demander un avis plutôt que d'attendre plusieurs années.