Compte tenu du climat humide du Finistère et de la présence de nombreux pans de toiture exposés nord ou ouest sur les maisons de Guengat, un contrôle tous les 2 à 3 ans est recommandé, notamment sur les toitures en ardoise les plus anciennes. Les habitations situées en creux ou entourées de végétation, plus fréquentes dans ce cadre rural, peuvent nécessiter un passage un peu plus rapproché.

Les tarifs observés localement se situent le plus souvent entre 13 et 22 €/m², selon l'accessibilité de la toiture, sa surface et son état général. Une toiture en ardoise ancienne, ou une charpente aux pentes multiples comme on en trouve sur certaines longères du secteur, peut faire varier ce prix par rapport à un pavillon plus récent.

Une intervention mal maîtrisée, notamment au nettoyeur haute pression réglé trop fort, peut effectivement fragiliser des ardoises naturelles vieillissantes, fréquentes sur les toitures plus anciennes de Guengat. Un traitement doux, associant brossage manuel et application d'un produit anti-mousse adapté, est généralement préférable pour préserver ce type de couverture.

La fin du printemps et l'été, quand les pluies sont un peu moins fréquentes qu'en automne et en hiver, offrent de meilleures conditions de séchage après traitement. Intervenir avant l'arrivée des tempêtes d'ouest de l'automne permet aussi de vérifier l'état des ardoises avant la période la plus exposée.

Une mousse épaisse ou des traces verdâtres sur une toiture par ailleurs stable relèvent en général d'un simple nettoyage. En revanche, une ardoise déplacée, cassée ou une infiltration visible en intérieur signale un problème structurel qui doit être traité avant, ou en complément, du démoussage, notamment après un épisode de vent fort comme ceux qui touchent régulièrement le Finistère.