La commune subit le climat du pays de Morlaix, l'un des plus humides de France : crachin fréquent, brumes et air chargé d'embruns entretiennent une humidité quasi permanente sur les toits. Les ardoises, très majoritaires ici, offrent une surface où mousses et lichens s'installent d'autant plus vite sur les pans orientés au nord ou à l'ouest, les moins exposés au soleil et aux vents séchants.

Il faut généralement compter entre 13 et 22 euros par mètre carré, selon la surface du toit, sa pente et son accessibilité depuis la rue ou le jardin. Un traitement préventif appliqué après le nettoyage permet de retarder le retour des mousses et représente souvent un surcoût modéré au regard des réparations qu'il évite.

Non : l'ardoise est plus fragile face à un nettoyage haute pression mal maîtrisé, qui peut fissurer ou déchausser les plaques. Un couvreur habitué à ce matériau, très présent autour de Morlaix et de Sainte-Sève, privilégiera un traitement plus doux, brosse et produit adapté, pour préserver l'étanchéité sans abîmer la couverture.

Avec un climat aussi arrosé, un contrôle tous les deux à trois ans est raisonnable, surtout pour les maisons proches de Sainte-Sève ou en léger surplomb, plus exposées au vent d'ouest. Les toits ombragés par des arbres ou orientés nord peuvent nécessiter une surveillance plus rapprochée, la mousse y reprenant plus vite.

Le démoussage limite fortement le risque en retirant ce qui retient l'humidité contre l'ardoise, mais il ne remplace pas un contrôle des éléments déjà fragilisés, comme une ardoise fendue ou un solin abîmé. Un professionnel du secteur profite en général de son passage pour signaler ces points avant qu'ils ne causent une fuite.