Les toitures en tuiles canal et tuiles mécaniques, majoritaires sur la commune, retiennent facilement l'humidité en raison de leur faible pente. Les pans orientés nord ou ombragés par des arbres, fréquents dans un habitat pavillonnaire comme celui de Beautiran, sont généralement les premiers gagnés par la mousse et les lichens.

La présence de pins sur de nombreuses parcelles autour de Beautiran, comme à Castres-Gironde ou Ayguemorte-les-Graves, entraîne une accumulation régulière d'aiguilles dans les chéneaux. Sans nettoyage régulier, ce dépôt retient l'eau et peut provoquer des débordements, voire des infiltrations au niveau de la toiture.

Les tarifs observés pour une intervention de nettoyage et démoussage se situent le plus souvent entre 12 et 23 €/m². Le montant final dépend surtout de la surface à traiter, de la pente du toit et de son accessibilité depuis la rue ou le jardin.

Avec un climat océanique humide qui apporte 900 à 1 000 mm de pluie par an, un contrôle tous les deux à trois ans est une base raisonnable pour la plupart des toitures de la commune. Les pans les plus ombragés ou proches de grands pins peuvent justifier une surveillance un peu plus rapprochée.

Un démoussage réalisé à temps réduit fortement le risque d'infiltration, car il évite que l'humidité ne stagne durablement contre les tuiles. Il reste toutefois utile de vérifier l'état général de la couverture, tuiles fissurées, faîtage ou solins, pour traiter d'éventuels points faibles avant qu'ils ne s'aggravent.