Avec l'humidité constante de la vallée de la Seine, un contrôle tous les deux à trois ans est raisonnable pour une toiture exposée au nord ou ombragée par des arbres. Les versants bien ensoleillés, moins nombreux dans ce fond de vallée, tiennent parfois un peu plus longtemps avant de se recouvrir de mousse.

Oui, une grande partie du bâti est pavillonnaire avec des toits en tuile ou en ardoise à faible pente, ce qui ralentit l'évacuation de l'eau après les pluies fréquentes du secteur. Les zones proches de la végétation ou des jardins, comme certains lotissements en direction de Sahurs, sont souvent les premières touchées.

Une trace d'humidité en plafond, une tuile qui bouge ou une gouttière qui déborde après une averse sont des signaux à ne pas laisser traîner. Une mousse épaisse et continue sur plusieurs rangs de tuiles indique aussi que l'eau stagne au lieu de s'écouler normalement.

La fin du printemps et l'été offrent les journées les plus sèches pour intervenir, ce qui reste précieux dans une commune où les épisodes pluvieux reviennent vite. Éviter les périodes de gel évite aussi d'abîmer des tuiles déjà fragilisées par l'humidité hivernale.

Le nettoyage retire la mousse et les lichens déjà installés, mais sans traitement adapté ensuite, ils reviennent plus vite dans un climat aussi humide qu'à Grand-Couronne. Combiner les deux étapes est généralement ce qui prolonge le mieux l'intervalle avant le prochain entretien, notamment sur les toitures orientées nord ou proches de Petit-Couronne et Cléon.